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    題名: 中國房地產企業國際化策略研究-以碧桂園控股有限公司為例
    Analysis of chinese real estate enterprise internationalization
    作者: 姚心璐
    貢獻者: 譚丹琪
    姚心璐
    關鍵詞: 企業國際化
    OLI理論
    房地產企業
    海外直接投資
    日期: 2017
    上傳時間: 2017-07-24 12:20:12 (UTC+8)
    摘要: 自2011年以來,中國大陸的房地產企業陸續出現向海外其他國家擴張的現象,在短短兩三年中,有十餘家企業在海外收購、開發房地產建案。因為房地產產品不可移動的特性,為這一國際化策略增加了更多的複雜性,而該策略的動機、過程及結果也引起了高度關注。
    本文以中國廣東的碧桂園股份有限公司作為研究個案,試圖探討自2010年以來碧桂園的國際化策略,並對其能夠取得階段性成功的原因進行分析。選擇碧桂園作為研究案例的原因有三:其一,近年來碧桂園的業績擴張十分驚人,以營業收入來看已經保持全國前三的位置,其策略行為受到高度關注;其二,碧桂園對國際化抱有相當認真的態度,相對一些大型房企的試水行為,碧桂園希望未來海外事業可以真正成為其事業的一部分;其三,碧桂園在馬來西亞的建案「森林城市」從規模、影響力和商業模式來看,具有高度的獨特性,具有一定的研究價值。
    對於碧桂園的研究,本文結合Dunning的OLI理論,從其國內事業發展、商業模式開始,探討至在國外事業的發展過程中,碧桂園如何在海外複製其特有的優勢能力、選定海外市場等方面;同時,也對碧桂園的國際化在未來可能遇到的困難和風險進行討論。
    本文完成於中國房地產企業國際化階段的初期,這一趨勢是否會上升、該產業行為是否能長期成功,都尚且處於未知;希望本文所描述的觀察及研究,會為未來更長遠的研究提供一些基礎性資料。
    參考文獻: 中文文獻:
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    描述: 碩士
    國立政治大學
    企業管理研究所(MBA學位學程)
    103464060
    資料來源: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G1034640602
    資料類型: thesis
    顯示於類別:[企業管理研究所(MBA學位學程)] 學位論文

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